Jyderupvej 51

Landejendom · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 58.191 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 58191 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.328 kr/m².2.353.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)58191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.854.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1276,43 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (landejendom)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1996 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.854.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996sep.Solgt, familiehandel498.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 26, Tindinge Bk 4291 Ruds Vedby	176 m²	904 m	03-07-2025	2.250.000 kr.	12.784 kr./m²
Rødtjørnevej 15, Tindinge Bk 4291 Ruds Vedby	135 m²	682 m	02-07-2024	2.635.000 kr.	19.519 kr./m²
Sølvbjerg 12 4291 Ruds Vedby	166 m²	2,2 km	04-09-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Rugskovvej 15 4291 Ruds Vedby	180 m²	3,2 km	15-01-2025	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Blomstervej 1 4291 Ruds Vedby	138 m²	1,7 km	12-07-2026	455.000 kr.	3.297 kr./m²
Ougtvedvej 16, Ougtved 4291 Ruds Vedby	181 m²	3,6 km	28-02-2024	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Sølvbjerg 4 4291 Ruds Vedby	226 m²	2,2 km	04-02-2024	2.550.000 kr.	11.283 kr./m²
Hestehaven 30, Reerslev 4291 Ruds Vedby	160 m²	3,1 km	27-09-2025	2.680.000 kr.	16.750 kr./m²
Kalundborgvej 42 4291 Ruds Vedby	206 m²	3,2 km	03-06-2026	2.765.000 kr.	13.422 kr./m²
Ougtvedvej 6, Ougtved 4291 Ruds Vedby	211 m²	3,6 km	03-06-2024	2.255.000 kr.	10.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu