Juupajokivej 8

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.247 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.232 kr/m².1.471.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuupajokivej gns: 8.182 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.087.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,90 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 435.000 kr.
9. mar. 1994 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1993dec.Ejerskifte435.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	56 m	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Norevej 11 8850 Bjerringbro	178 m²	123 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Suravej 4 8850 Bjerringbro	177 m²	215 m	03-06-2025	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	109 m	26-03-2026	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	109 m	12-03-2024	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Pilekrattet 4 8850 Bjerringbro	165 m²	264 m	21-01-2026	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Gyvelvej 7 8850 Bjerringbro	171 m²	580 m	03-02-2024	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	447 m	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Nørregade 36 8850 Bjerringbro	168 m²	512 m	16-04-2024	1.050.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	249 m	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu