Juulsbjergvej 5, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 60 m².1.177.560 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.089.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovdiget 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	192 m	08-10-2024	1.010.000 kr.	16.833 kr./m²
Ulriksvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	90 m	21-08-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Ydermosevej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	345 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Hvilehøjvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	584 m	22-07-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	227 m	20-08-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Skehøjvej 8, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	686 m	26-03-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 19, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	609 m	05-08-2026	1.155.000 kr.	19.576 kr./m²
Skovvej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	799 m	26-01-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Axelgaardsvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	167 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Markvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	896 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu