Juulsbjergvej 4, Dalby Huse

Fritidshus · 63 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 63 m².1.236.438 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.123.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,55 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2007 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axelgaardsvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	190 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Dyssebjerg 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	332 m	12-03-2024	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Rønnebærvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	67 m²	126 m	28-09-2026	1.185.000 kr.	17.687 kr./m²
Hovdiget 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	263 m	08-10-2024	1.010.000 kr.	16.833 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	264 m	31-01-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Ulriksvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	161 m	21-08-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Ydermosevej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	342 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	355 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²
Tørveagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	159 m	20-02-2024	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	594 m	30-12-2024	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu