Jupitervej 1, Gl Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1280 m²
Indbygget carport: 25 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 109 m².1.403.811 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.463.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,04 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1998 · Alm. Salg: 224.157 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg224.157 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nestorvej 10 9370 Hals	108 m²	224 m	29-09-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Merkurvej 16 9370 Hals	111 m²	169 m	01-06-2024	2.006.600 kr.	18.077 kr./m²
Merkurvej 15 9370 Hals	106 m²	235 m	21-04-2026	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²
Merkurvej 49 9370 Hals	114 m²	385 m	28-06-2026	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Athenevej 2C 9370 Hals	109 m²	1000 m	30-06-2024	2.400.000 kr.	22.018 kr./m²
Neptunvej 13 9370 Hals	99 m²	315 m	29-07-2024	1.790.000 kr.	18.081 kr./m²
Merkurvej 47 9370 Hals	119 m²	349 m	17-03-2025	2.340.000 kr.	19.664 kr./m²
Vandet Vest 33 9370 Hals	107 m²	977 m	10-12-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap 9370 Hals	108 m²	1,1 km	11-08-2026	2.518.000 kr.	23.315 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap 9370 Hals	108 m²	1,1 km	01-04-2025	2.285.000 kr.	21.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu