Junovej 8, Gl Bisnap

Fritidshus · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 66 m².850.014 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering991.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2023 · Alm. Salg: 390.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte850.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2024feb.Ejerskifte
2023dec.Ejerskifte390.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	112 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Junovej 28, Gl Bisnap 9370 Hals	52 m²	237 m	08-07-2024	660.000 kr.	12.692 kr./m²
Thomas Winthers Vej 52 9370 Hals	66 m²	506 m	07-08-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Thomas Winthers Vej 5 9370 Hals	67 m²	652 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Thomas Winthers Vej 64 9370 Hals	64 m²	556 m	14-10-2025	1.170.000 kr.	18.281 kr./m²
Spartavej 2 9370 Hals	66 m²	836 m	06-11-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Skovvej 38 9370 Hals	66 m²	849 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Nestorvej 5 9370 Hals	61 m²	291 m	15-07-2025	840.000 kr.	13.770 kr./m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap 9370 Hals	68 m²	684 m	01-05-2026	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²
Jens Winthers Vej 8 9370 Hals	61 m²	331 m	28-04-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu