Junivej 5

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.601 kr/m².4.267.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunivej gns: 25.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.241.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,07 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.241.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junivej 1 8210 Aarhus V	146 m²	43 m	05-02-2026	3.575.000 kr.	24.486 kr./m²
Junivej 4 8210 Aarhus V	181 m²	47 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Junivej 19 8210 Aarhus V	189 m²	140 m	02-03-2025	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Junivej 25 8210 Aarhus V	133 m²	197 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.188 kr./m²
Junivej 43 8210 Aarhus V	198 m²	376 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Junivej 37 8210 Aarhus V	126 m²	317 m	20-05-2024	3.845.000 kr.	30.516 kr./m²
Oktobervej 13 8210 Aarhus V	167 m²	182 m	30-09-2025	4.900.000 kr.	29.341 kr./m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	165 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	362 m	31-10-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	362 m	24-09-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu