Junivej 36

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.787 kr/m².4.272.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunivej gns: 25.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-26,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi A2010 på 1968-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Vores vurdering4.578.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,34 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.578.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junivej 4 8210 Aarhus V	181 m²	343 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Junivej 19 8210 Aarhus V	189 m²	185 m	02-03-2025	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Junivej 43 8210 Aarhus V	198 m²	64 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Junivej 1 8210 Aarhus V	146 m²	365 m	05-02-2026	3.575.000 kr.	24.486 kr./m²
Junivej 25 8210 Aarhus V	133 m²	127 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.188 kr./m²
Junivej 37 8210 Aarhus V	126 m²	36 m	20-05-2024	3.845.000 kr.	30.516 kr./m²
Februarvej 50 8210 Aarhus V	174 m²	214 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Majvej 39 8210 Aarhus V	169 m²	61 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Aprilvej 19 8210 Aarhus V	178 m²	195 m	26-01-2026	5.475.000 kr.	30.758 kr./m²
Oktobervej 15 8210 Aarhus V	174 m²	429 m	05-05-2025	4.875.000 kr.	28.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu