Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Junivej 34

Villa · 198 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.354 kr/m².4.068.046 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJunivej gns: 25.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.599.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,14 pct. siden nov. 2010
917k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20102.025.000 kr.I dag · vores estimat4.599.612 kr.Markedet · 19921.260.666 kr.Markedet · 1993958.914 kr.Markedet · 19941.643.598 kr.Markedet · 19951.124.046 kr.Markedet · 19961.564.002 kr.Markedet · 19971.590.732 kr.Markedet · 19981.772.100 kr.Markedet · 19991.802.988 kr.Markedet · 20002.101.176 kr.Markedet · 20012.619.342 kr.Markedet · 20022.036.232 kr.Markedet · 20032.189.088 kr.Markedet · 20042.439.162 kr.Markedet · 20052.720.520 kr.Markedet · 20063.300.066 kr.Markedet · 20074.386.492 kr.Markedet · 20084.174.632 kr.Markedet · 20093.168.000 kr.Markedet · 20103.987.522 kr.Markedet · 20114.251.258 kr.Markedet · 20123.246.804 kr.Markedet · 20133.767.742 kr.Markedet · 20144.025.934 kr.Markedet · 20153.886.740 kr.Markedet · 20164.425.696 kr.Markedet · 20174.110.876 kr.Markedet · 20184.737.348 kr.Markedet · 20194.521.726 kr.Markedet · 20205.288.580 kr.Markedet · 20215.256.306 kr.Markedet · 20226.187.500 kr.Markedet · 20237.500.240 kr.Markedet · 20246.554.592 kr.Markedet · 20257.122.258 kr.Markedet · 20264.916.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.599.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²82 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²167 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²324 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Junivej 1
8210 Aarhus V		146 m²347 m05-02-20263.575.000 kr.24.486 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²109 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Junivej 37
8210 Aarhus V		126 m²40 m20-05-20243.845.000 kr.30.516 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²278 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²189 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²113 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²360 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden