Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Junivej 24

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.123 kr/m².4.117.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJunivej gns: 25.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.570.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,75 pct. siden okt. 1992
798k2,4M4,0M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1992798.000 kr.I dag · vores estimat4.570.516 kr.Markedet · 19921.209.730 kr.Markedet · 1993920.170 kr.Markedet · 19941.577.190 kr.Markedet · 19951.078.630 kr.Markedet · 19961.500.810 kr.Markedet · 19971.526.460 kr.Markedet · 19981.700.500 kr.Markedet · 19991.730.140 kr.Markedet · 20002.016.280 kr.Markedet · 20012.513.510 kr.Markedet · 20021.953.960 kr.Markedet · 20032.100.640 kr.Markedet · 20042.340.610 kr.Markedet · 20052.610.600 kr.Markedet · 20063.166.730 kr.Markedet · 20074.209.260 kr.Markedet · 20084.005.960 kr.Markedet · 20093.040.000 kr.Markedet · 20103.826.410 kr.Markedet · 20114.079.490 kr.Markedet · 20123.115.620 kr.Markedet · 20133.615.510 kr.Markedet · 20143.863.270 kr.Markedet · 20153.729.700 kr.Markedet · 20164.246.880 kr.Markedet · 20173.944.780 kr.Markedet · 20184.545.940 kr.Markedet · 20194.339.030 kr.Markedet · 20205.074.900 kr.Markedet · 20215.043.930 kr.Markedet · 20225.937.500 kr.Markedet · 20237.197.200 kr.Markedet · 20246.289.760 kr.Markedet · 20256.834.490 kr.Markedet · 20264.718.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1992 · Alm. Salg
798.000 kr.
I dag · vores estimat
4.570.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²64 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²188 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²213 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Junivej 1
8210 Aarhus V		146 m²237 m05-02-20263.575.000 kr.24.486 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²31 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Junivej 37
8210 Aarhus V		126 m²131 m20-05-20243.845.000 kr.30.516 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²110 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²52 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Aprilvej 20
8210 Aarhus V		185 m²189 m07-02-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²197 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden