Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Junivej 20

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.354 kr/m².4.068.046 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJunivej gns: 25.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.692.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+108,54 pct. siden apr. 2017
926k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.425.000 kr.30. apr. 20201.250.000 kr.16. jun. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat4.692.139 kr.Markedet · 19921.273.400 kr.Markedet · 1993968.600 kr.Markedet · 19941.660.200 kr.Markedet · 19951.135.400 kr.Markedet · 19961.579.800 kr.Markedet · 19971.606.800 kr.Markedet · 19981.790.000 kr.Markedet · 19991.821.200 kr.Markedet · 20002.122.400 kr.Markedet · 20012.645.800 kr.Markedet · 20022.056.800 kr.Markedet · 20032.211.200 kr.Markedet · 20042.463.800 kr.Markedet · 20052.748.000 kr.Markedet · 20063.333.400 kr.Markedet · 20074.430.800 kr.Markedet · 20084.216.800 kr.Markedet · 20093.200.000 kr.Markedet · 20104.027.800 kr.Markedet · 20114.294.200 kr.Markedet · 20123.279.600 kr.Markedet · 20133.805.800 kr.Markedet · 20144.066.600 kr.Markedet · 20153.926.000 kr.Markedet · 20164.470.400 kr.Markedet · 20174.152.400 kr.Markedet · 20184.785.200 kr.Markedet · 20194.567.400 kr.Markedet · 20205.342.000 kr.Markedet · 20215.309.400 kr.Markedet · 20226.250.000 kr.Markedet · 20237.576.000 kr.Markedet · 20246.620.800 kr.Markedet · 20257.194.200 kr.Markedet · 20264.966.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
16. jun. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.692.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²231 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²47 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²171 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Junivej 1
8210 Aarhus V		146 m²197 m05-02-20263.575.000 kr.24.486 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²62 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Junivej 37
8210 Aarhus V		126 m²174 m20-05-20243.845.000 kr.30.516 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²182 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²91 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²250 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²398 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden