Julsgårdsvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1956. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.491 kr/m².4.441.600 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.949.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,97 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.949.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1956Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 1B 3220 Tisvildeleje	110 m²	187 m	22-05-2025	4.445.000 kr.	40.409 kr./m²
Hovedgaden 80 3220 Tisvildeleje	130 m²	291 m	26-07-2025	12.250.000 kr.	94.231 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	1,1 km	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B 3220 Tisvildeleje	130 m²	930 m	04-11-2023	3.151.000 kr.	24.238 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	1,2 km	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Bymosen 15 3220 Tisvildeleje	118 m²	1,6 km	23-05-2025	3.340.000 kr.	28.305 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	1,5 km	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	1,7 km	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	1,2 km	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	607 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu