Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Julsgårdsvej 30

Fritidshus · 210 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 210 m², grund på 1.579 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.037 kr/m².14.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJulsgårdsvej gns: 105.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+52,50 pct.
  3. 3Vores vurdering15.186.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+694,05 pct. siden jun. 2018
474k4,8M9,1M13,4M17,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.912.500 kr.28. jun. 20201.912.500 kr.I dag · vores estimat15.186.274 kr.Markedet · 19921.027.740 kr.Markedet · 19931.363.740 kr.Markedet · 19942.672.670 kr.Markedet · 1995679.560 kr.Markedet · 19961.334.130 kr.Markedet · 1997921.900 kr.Markedet · 19981.423.800 kr.Markedet · 19992.786.910 kr.Markedet · 2000996.240 kr.Markedet · 20011.531.320 kr.Markedet · 20023.289.230 kr.Markedet · 20032.354.730 kr.Markedet · 20043.558.240 kr.Markedet · 20053.068.940 kr.Markedet · 20065.935.230 kr.Markedet · 20078.100.330 kr.Markedet · 20088.218.980 kr.Markedet · 20094.462.500 kr.Markedet · 20103.481.800 kr.Markedet · 20116.617.730 kr.Markedet · 20123.165.540 kr.Markedet · 20135.407.290 kr.Markedet · 20146.209.280 kr.Markedet · 20155.572.980 kr.Markedet · 20164.573.380 kr.Markedet · 20174.694.130 kr.Markedet · 20186.219.150 kr.Markedet · 20196.447.420 kr.Markedet · 20207.066.920 kr.Markedet · 202110.950.870 kr.Markedet · 20229.329.250 kr.Markedet · 202312.596.640 kr.Markedet · 202413.892.340 kr.Markedet · 202512.719.700 kr.Markedet · 202611.923.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
28. jun. 2020 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
15.186.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.912.500 kr.
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.912.500 kr.
  • 1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²43 m02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Sortebakken 4
3220 Tisvildeleje		228 m²145 m28-12-202343.500.000 kr.190.789 kr./m²
Strandbakkevej 15
3220 Tisvildeleje		189 m²559 m11-05-202513.500.000 kr.71.429 kr./m²
Nordre Strandvej 56
3220 Tisvildeleje		206 m²1,6 km06-03-202417.850.000 kr.86.650 kr./m²
Tisvildesvinget 5
3220 Tisvildeleje		212 m²2,2 km05-12-20244.900.000 kr.23.113 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²994 m29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²486 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Margot Nyholms Vej 2
3220 Tisvildeleje		185 m²1,5 km22-09-20256.505.000 kr.35.162 kr./m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²362 m23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²
Tisvildesvinget 2
3220 Tisvildeleje		220 m²2,3 km08-01-20256.295.000 kr.28.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden