Julivej 5

Fritidshus · 53 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.431 kr/m².1.996.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJulivej gns: 34.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²+21,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.255.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,92 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte375.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julivej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	89 m²	59 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Julivej 10, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	36 m	15-09-2024	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Ved Stranden 4, Skal Klit 9800 Hjørring	52 m²	438 m	15-04-2024	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Ved Stranden 8, Skal Klit 9800 Hjørring	55 m²	366 m	11-09-2024	2.195.000 kr.	39.909 kr./m²
Oktobervej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	50 m²	544 m	28-09-2024	1.825.000 kr.	36.500 kr./m²
Nørlev Strandvej 483 9800 Hjørring	57 m²	464 m	10-07-2025	1.170.000 kr.	20.526 kr./m²
Oktobervej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	57 m²	486 m	24-03-2026	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Januarvej 11, Skal Klit 9800 Hjørring	47 m²	272 m	05-12-2024	1.710.000 kr.	36.383 kr./m²
Klitvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	278 m	25-09-2025	1.112.000 kr.	18.847 kr./m²
Ved Stranden 20, Skal Klit 9800 Hjørring	46 m²	203 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	42.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu