Julivej 28

Villa · 209 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.249 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.721 kr/m².4.116.046 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.053.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,45 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.053.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Februarvej 32 8210 Aarhus V	207 m²	175 m	25-08-2026	3.927.467 kr.	18.973 kr./m²
Septembervej 28 8210 Aarhus V	206 m²	267 m	03-12-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Junivej 43 8210 Aarhus V	198 m²	73 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Kalendervej 25 8210 Aarhus V	209 m²	603 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	20.813 kr./m²
Haslegårdsvej 49 8210 Aarhus V	200 m²	267 m	04-11-2024	3.235.000 kr.	16.175 kr./m²
Kornmodsbakken 16 8210 Aarhus V	202 m²	429 m	30-10-2025	4.650.000 kr.	23.020 kr./m²
Kalendervej 21 8210 Aarhus V	206 m²	607 m	09-07-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Majvej 16 8210 Aarhus V	192 m²	271 m	27-11-2024	5.298.000 kr.	27.594 kr./m²
Junivej 19 8210 Aarhus V	189 m²	201 m	02-03-2025	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Aprilvej 20 8210 Aarhus V	185 m²	304 m	07-02-2024	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu