Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Julivej 24

Villa · 270 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.249 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.717 kr/m².4.215.046 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.692.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,61 pct. siden mar. 2015
1,3M3,5M5,7M8,0M10,2M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20152.000.000 kr.I dag · vores estimat7.692.204 kr.Markedet · 19921.719.090 kr.Markedet · 19931.307.610 kr.Markedet · 19942.241.270 kr.Markedet · 19951.532.790 kr.Markedet · 19962.132.730 kr.Markedet · 19972.169.180 kr.Markedet · 19982.416.500 kr.Markedet · 19992.458.620 kr.Markedet · 20002.865.240 kr.Markedet · 20013.571.830 kr.Markedet · 20022.776.680 kr.Markedet · 20032.985.120 kr.Markedet · 20043.326.130 kr.Markedet · 20053.709.800 kr.Markedet · 20064.500.090 kr.Markedet · 20075.981.580 kr.Markedet · 20085.692.680 kr.Markedet · 20094.320.000 kr.Markedet · 20105.437.530 kr.Markedet · 20115.797.170 kr.Markedet · 20124.427.460 kr.Markedet · 20135.137.830 kr.Markedet · 20145.489.910 kr.Markedet · 20155.300.100 kr.Markedet · 20166.035.040 kr.Markedet · 20175.605.740 kr.Markedet · 20186.460.020 kr.Markedet · 20196.165.990 kr.Markedet · 20207.211.700 kr.Markedet · 20217.167.690 kr.Markedet · 20228.437.500 kr.Markedet · 202310.227.600 kr.Markedet · 20248.938.080 kr.Markedet · 20259.712.170 kr.Markedet · 20266.704.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2015 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.692.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²325 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²185 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²265 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²90 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²244 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²580 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²434 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²586 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²256 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²178 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden