Julivej 22

Villa · 179 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.217 kr/m².4.717.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.135.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,56 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.523.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.135.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerskifte
2005aug.Solgt, alm. frit salg2.523.000 kr.
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvej 19 8210 Aarhus V	178 m²	257 m	26-01-2026	5.475.000 kr.	30.758 kr./m²
Majvej 23 8210 Aarhus V	182 m²	171 m	18-11-2024	4.775.000 kr.	26.236 kr./m²
Novembervej 24 8210 Aarhus V	180 m²	263 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Oktobervej 5 8210 Aarhus V	180 m²	318 m	15-06-2025	4.745.000 kr.	26.361 kr./m²
Junivej 4 8210 Aarhus V	181 m²	323 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Februarvej 50 8210 Aarhus V	174 m²	195 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Februarvej 3 8210 Aarhus V	178 m²	426 m	25-03-2025	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Aprilvej 20 8210 Aarhus V	185 m²	286 m	07-02-2024	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²
Oktobervej 15 8210 Aarhus V	174 m²	356 m	05-05-2025	4.875.000 kr.	28.017 kr./m²
Junivej 19 8210 Aarhus V	189 m²	155 m	02-03-2025	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu