Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 7, st. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1375 m²
Bebygget areal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.758 kr/m².4.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 63.572 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.934.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,97 pct. siden mar. 2026
240k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.175.000 kr.I dag · vores estimat3.934.535 kr.Markedet · 1992320.478 kr.Markedet · 1993314.898 kr.Markedet · 1994240.436 kr.Markedet · 1995357.058 kr.Markedet · 1996326.368 kr.Markedet · 1997372.682 kr.Markedet · 1998468.472 kr.Markedet · 1999586.644 kr.Markedet · 2000755.966 kr.Markedet · 2001909.230 kr.Markedet · 20021.315.702 kr.Markedet · 20031.032.858 kr.Markedet · 20041.039.430 kr.Markedet · 20051.472.066 kr.Markedet · 20061.825.528 kr.Markedet · 20071.675.922 kr.Markedet · 20081.517.202 kr.Markedet · 20091.209.744 kr.Markedet · 20101.445.344 kr.Markedet · 20111.481.180 kr.Markedet · 20121.398.658 kr.Markedet · 20131.500.772 kr.Markedet · 20141.605.738 kr.Markedet · 20151.816.662 kr.Markedet · 20162.012.334 kr.Markedet · 20172.248.926 kr.Markedet · 20182.617.144 kr.Markedet · 20192.563.452 kr.Markedet · 20202.764.146 kr.Markedet · 20213.193.930 kr.Markedet · 20223.559.234 kr.Markedet · 20233.066.768 kr.Markedet · 20243.318.674 kr.Markedet · 20253.924.166 kr.Markedet · 20264.718.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.934.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 7, 3. th
2200 København N
62 m²0 m18-11-20244.225.000 kr.68.145 kr./m²
Julius Bloms Gade 25, 4. th
2200 København N
63 m²113 m19-02-20264.995.000 kr.79.286 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 1. tv
2200 København N
65 m²0 m30-05-20244.050.000 kr.62.308 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 1. tv
2200 København N
58 m²125 m03-02-20254.065.000 kr.70.086 kr./m²
Julius Bloms Gade 5, 1. tv
2200 København N
67 m²20 m05-03-20254.195.000 kr.62.612 kr./m²
Julius Bloms Gade 5, st. tv
2200 København N
67 m²20 m26-05-20243.900.000 kr.58.209 kr./m²
Julius Bloms Gade 25, 5. tv
2200 København N
56 m²113 m17-10-20244.250.000 kr.75.893 kr./m²
Julius Bloms Gade 5, 1. th
2200 København N
69 m²20 m08-01-20265.100.000 kr.73.913 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 2. th
2200 København N
54 m²125 m24-06-20254.295.000 kr.79.537 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 3. th
2200 København N
54 m²125 m26-06-20243.650.000 kr.67.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden