Julianesvej 11, Grønhøj, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 33.902 kr/m² × 50 m².1.695.100 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.018.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,57 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2019 · Alm. Salg: 393.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg393.750 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianesvej 7, Grønhøj 9480 Løkken	45 m²	84 m	20-10-2025	2.350.000 kr.	52.222 kr./m²
Julianesvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	62 m²	64 m	10-08-2026	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	694 m	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	710 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Marthinesvej 2E, Kettrup 9480 Løkken	54 m²	889 m	19-10-2023	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	895 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Karinavej 15 9480 Løkken	57 m²	634 m	07-10-2023	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Jensinesvej 16, Grønhøj 9480 Løkken	60 m²	232 m	08-11-2023	1.809.000 kr.	30.150 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	459 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	1,2 km	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu