Julemosevej 2, Dalby Huse

Fritidshus · 57 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 961 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 961 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 57 m².1.118.682 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.088.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,83 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 224.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg224.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julemosevej 3 3630 Jægerspris	53 m²	39 m	09-08-2026	1.265.000 kr.	23.868 kr./m²
Julemosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	37 m²	125 m	27-04-2026	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	150 m	20-08-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	417 m	09-05-2026	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Ulriksvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	219 m	21-08-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Hovdiget 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	114 m	08-10-2024	1.010.000 kr.	16.833 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	340 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	340 m	02-01-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 19, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	349 m	05-08-2026	1.155.000 kr.	19.576 kr./m²
Gedehøjvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	56 m²	513 m	11-03-2024	870.000 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu