Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Juelsparken 44, st. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
5931 m²
Bebygget areal
1977 m²
Erhvervsareal
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.819 kr/m².1.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsparken gns: 11.701 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 13.596 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsparken 38, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²34 m21-02-20251.930.000 kr.16.083 kr./m²
Juelsparken 50, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²37 m11-03-20251.425.000 kr.11.875 kr./m²
Juelsparken 52, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²48 m08-10-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Juelsparken 58, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²50 m19-02-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Juelsparken 48, 2. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²24 m09-11-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Juelsparken 62, 2. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²46 m11-02-20241.370.000 kr.11.513 kr./m²
Juelsparken 60, 2. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²46 m02-02-20261.565.000 kr.13.151 kr./m²
Juelsparken 60, 1. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²46 m09-10-20231.600.000 kr.13.445 kr./m²
Juelsparken 64, 1. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²49 m29-06-20251.200.000 kr.10.084 kr./m²
Juelsparken 26, st. th
9210 Aalborg SØ		120 m²121 m11-08-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden