Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Juelsparken 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
2976 m²
Bebygget areal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.045 kr/m².1.667.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsparken gns: 11.701 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 13.596 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsparken 6, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²12 m09-12-20251.350.000 kr.10.227 kr./m²
Juelsparken 16, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²84 m10-10-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Juelsparken 18, 2. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²95 m23-02-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Juelsparken 20, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²106 m15-12-20251.475.000 kr.11.174 kr./m²
Juelsparken 22, 2. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²118 m07-12-20251.895.000 kr.14.356 kr./m²
Juelsparken 12, 1. tv
9210 Aalborg SØ		136 m²63 m27-09-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Juelsparken 38, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²70 m21-02-20251.930.000 kr.16.083 kr./m²
Juelsparken 44, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²95 m16-12-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Juelsparken 50, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²126 m11-03-20251.425.000 kr.11.875 kr./m²
Juelsparken 52, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²137 m08-10-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden