Juelsmindevej 51

Rækkehus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 238 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.552 kr/m².3.894.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsmindevej gns: 34.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-33,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.176.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,05 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2002 · Alm. Salg: 857.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.176.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg857.500 kr.
1986feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksbølvej 19 2610 Rødovre	88 m²	346 m	06-04-2025	4.430.000 kr.	50.341 kr./m²
Tårnvej 381A 2610 Rødovre	85 m²	817 m	04-02-2024	3.145.000 kr.	37.000 kr./m²
Tårnvej 367 2610 Rødovre	85 m²	851 m	19-09-2025	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Tårnvej 363 2610 Rødovre	85 m²	861 m	25-04-2024	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Schweizerdalsvej 149 2610 Rødovre	85 m²	892 m	27-05-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²
Schweizerdalsvej 153 2610 Rødovre	85 m²	897 m	24-01-2026	3.825.000 kr.	45.000 kr./m²
Engbovej 132 2610 Rødovre	84 m²	912 m	11-05-2026	4.945.000 kr.	58.869 kr./m²
Engbovej 134 2610 Rødovre	84 m²	917 m	28-04-2025	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Engbovej 84A 2610 Rødovre	81 m²	681 m	13-07-2026	4.350.000 kr.	53.704 kr./m²
Oksbølvej 9 2610 Rødovre	93 m²	308 m	19-08-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu