Juelsmindevej 239

Villa · 187 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 11.226 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 11226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.444 kr/m².4.367.050 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.495.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,45 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2000dec.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assendrup Nørremark 6 7120 Vejle Øst	175 m²	73 m	11-07-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	254 m	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Emiliedalen 46 7120 Vejle Øst	186 m²	1,5 km	12-09-2024	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	1,5 km	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²
Emiliedalen 107, Tirsbæk Bakker 7120 Vejle Øst	192 m²	1,4 km	10-06-2026	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Katrinetoften 5 7120 Vejle Øst	183 m²	1,5 km	20-10-2024	3.675.000 kr.	20.082 kr./m²
Østervang 6 7120 Vejle Øst	150 m²	89 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Emiliedalen 82 7120 Vejle Øst	190 m²	1,6 km	27-05-2026	2.625.500 kr.	13.818 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	1,7 km	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Emiliedalen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	1,6 km	22-02-2024	6.550.000 kr.	33.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu