Juelsgade 13D

Villa · 115 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 225 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 225.200 kr.
Offentlig grundværdi: 225.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.477 kr/m².1.439.800 kr.
2Lille grund til villaKun 225 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.058.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,98 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
Bygget
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reimersvej 12 8963 Auning	115 m²	167 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Vestervænget 22 8963 Auning	119 m²	383 m	16-03-2025	1.120.000 kr.	9.412 kr./m²
Vestergade 46B 8963 Auning	114 m²	712 m	10-06-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Østergade 34B 8963 Auning	113 m²	672 m	10-03-2025	1.498.000 kr.	13.257 kr./m²
Ndr Fælledvej 22 8963 Auning	120 m²	464 m	08-02-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Klibovænget 48 8963 Auning	120 m²	620 m	09-01-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Ndr Fælledvej 33 8963 Auning	108 m²	486 m	07-02-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Klibovænget 10 8963 Auning	121 m²	671 m	18-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Pilevej 8 8963 Auning	120 m²	787 m	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Østervangs Alle 2 8963 Auning	105 m²	588 m	13-04-2025	1.235.000 kr.	11.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu