Juelsgårdvej 13, Ferring

Villa · 83 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 41.739 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Erhvervsareal: 130 m²
Grundareal: 41739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FerringMedian pris/m² for villa i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 9.177 kr/m² × 83 m².761.691 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.347.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,46 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåsgårdvej 3, Ferring 7620 Lemvig	82 m²	378 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring 7620 Lemvig	93 m²	5,3 km	28-01-2026	500.000 kr.	5.376 kr./m²
Løkkevej 15, Trans 7620 Lemvig	57 m²	4,2 km	27-03-2025	2.195.000 kr.	38.509 kr./m²
Lisbyvej 21, Fjaltring 7620 Lemvig	76 m²	6,4 km	01-09-2026	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	6,8 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Sundsdahlvej 37, Ramme 7620 Lemvig	111 m²	6,9 km	05-10-2023	465.000 kr.	4.189 kr./m²
Skrænten 33 7620 Lemvig	81 m²	10,2 km	08-05-2024	765.000 kr.	9.444 kr./m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	9,5 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Engbjergvej 75, Vandborg 7620 Lemvig	152 m²	4,6 km	05-10-2025	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring 7620 Lemvig	138 m²	6,2 km	18-12-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu