Juelsgårdsvej 3

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 262 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.270 kr/m².1.613.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuelsgårdsvej gns: 16.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²+26,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 262 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.736.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,77 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt på tvangsauktion430.000 kr.
1989majEjerskifte
1983Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsgårdsvej 10 8963 Auning	82 m²	23 m	25-08-2025	1.970.000 kr.	24.024 kr./m²
Skovdalsvej 3 8963 Auning	145 m²	400 m	01-04-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Ndr Fælledvej 21 8963 Auning	147 m²	454 m	06-02-2024	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Skolegyden 5 8963 Auning	142 m²	427 m	06-02-2024	1.610.000 kr.	11.338 kr./m²
Kirkegade 11B 8963 Auning	137 m²	153 m	14-06-2026	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Skolegyden 1 8963 Auning	143 m²	501 m	26-02-2026	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Buevej 1 8963 Auning	147 m²	612 m	11-10-2024	1.862.500 kr.	12.670 kr./m²
Mølletoften 7 8963 Auning	145 m²	751 m	22-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Linde Alle 22 8963 Auning	147 m²	682 m	22-03-2024	1.210.000 kr.	8.231 kr./m²
Lærkelunden 4 8963 Auning	137 m²	355 m	03-12-2025	1.098.000 kr.	8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu