Jorløsevej 6

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 4.172 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 4172 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.678 kr/m².1.000.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.055.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+117,53 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 945.000 kr.
16. sep. 2024 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte945.000 kr.
jun.Ejerskifte945.000 kr.
2006feb.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 13 4470 Svebølle	104 m²	2,4 km	24-09-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²
Frederiksberg 53 4470 Svebølle	105 m²	2,6 km	16-07-2024	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Højvangen 3 4470 Svebølle	96 m²	2,6 km	13-01-2024	1.160.000 kr.	12.083 kr./m²
Højvangen 11A 4470 Svebølle	109 m²	2,5 km	11-09-2024	1.090.000 kr.	10.000 kr./m²
Skolevænget 3 4470 Svebølle	105 m²	2,9 km	19-08-2025	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Frederiksberg 51 4470 Svebølle	107 m²	2,7 km	13-01-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Følfodvej 3 4470 Svebølle	101 m²	3,2 km	03-04-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Skolevænget 31 4470 Svebølle	104 m²	3,0 km	28-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Vesterled 6 4470 Svebølle	105 m²	2,9 km	24-08-2026	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Døvnældevej 4 4470 Svebølle	101 m²	3,3 km	09-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu