Jorløsevej 31A, 4470 Svebølle — Villa · 70 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.190 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.631 kr/m².948.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering674.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,43 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 674.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorløse Byvej 16 4470 Svebølle	73 m²	1,9 km	07-05-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Nordvestvej 5 4470 Svebølle	74 m²	2,8 km	14-10-2024	545.000 kr.	7.365 kr./m²
Blachs Vej 4 4470 Svebølle	85 m²	2,0 km	31-08-2025	860.000 kr.	10.118 kr./m²
Blachs Vej 2 4470 Svebølle	85 m²	2,0 km	30-09-2025	830.000 kr.	9.765 kr./m²
Stationsvej 17A 4470 Svebølle	78 m²	3,4 km	18-11-2025	575.000 kr.	7.372 kr./m²
Gl Skovvej 15 4470 Svebølle	65 m²	4,3 km	13-03-2025	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Ebbedalen 7 4470 Svebølle	85 m²	3,4 km	22-10-2024	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Stationsvej 12 4470 Svebølle	86 m²	3,3 km	14-11-2024	1.240.000 kr.	14.419 kr./m²
Ebbedalen 13 4470 Svebølle	86 m²	3,4 km	23-02-2024	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Lerbjergvej 6 4470 Svebølle	84 m²	3,7 km	18-06-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu