Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jordskokkevænget 51

Rækkehus · 144 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 76 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.562 kr/m².4.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordskokkevænget gns: 32.639 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.430 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.672.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,33 pct. siden maj 2017
867k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.150.000 kr.1. okt. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat4.672.357 kr.Markedet · 19921.340.640 kr.Markedet · 19931.104.480 kr.Markedet · 19941.054.512 kr.Markedet · 1995955.008 kr.Markedet · 19961.197.936 kr.Markedet · 19971.442.880 kr.Markedet · 19981.390.752 kr.Markedet · 19992.143.152 kr.Markedet · 20001.907.136 kr.Markedet · 20011.580.400 kr.Markedet · 20021.706.400 kr.Markedet · 20031.759.248 kr.Markedet · 20041.984.320 kr.Markedet · 20052.432.016 kr.Markedet · 20063.240.000 kr.Markedet · 20073.105.792 kr.Markedet · 20083.208.752 kr.Markedet · 20091.661.040 kr.Markedet · 20103.744.000 kr.Markedet · 20112.931.984 kr.Markedet · 20123.097.728 kr.Markedet · 20133.246.192 kr.Markedet · 20142.858.256 kr.Markedet · 20153.053.808 kr.Markedet · 20163.315.168 kr.Markedet · 20174.135.104 kr.Markedet · 20183.524.832 kr.Markedet · 20193.627.216 kr.Markedet · 20204.078.080 kr.Markedet · 20213.870.000 kr.Markedet · 20224.818.528 kr.Markedet · 20234.767.552 kr.Markedet · 20244.447.008 kr.Markedet · 20254.799.952 kr.Markedet · 20264.974.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
1. okt. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.672.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordskokkevænget 35
8200 Aarhus N		144 m²76 m20-02-20254.600.000 kr.31.944 kr./m²
Jordskokkevænget 19
8200 Aarhus N		144 m²101 m07-02-20244.595.000 kr.31.910 kr./m²
Jordskokkevænget 45
8200 Aarhus N		132 m²38 m18-09-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Jordskokkevænget 23
8200 Aarhus N		132 m²77 m03-02-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Solsikkevænget 23
8200 Aarhus N		141 m²44 m20-02-20254.350.000 kr.30.851 kr./m²
Solsikkevænget 87
8200 Aarhus N		138 m²190 m04-06-20254.560.000 kr.33.043 kr./m²
Solsikkevænget 73
8200 Aarhus N		135 m²164 m20-11-20234.650.000 kr.34.444 kr./m²
Solsikkevænget 99
8200 Aarhus N		135 m²189 m08-10-20254.725.000 kr.35.000 kr./m²
Rødbedevej 91
8200 Aarhus N		158 m²199 m23-10-20255.050.000 kr.31.962 kr./m²
Rødbedevej 93
8200 Aarhus N		128 m²203 m07-10-20253.815.000 kr.29.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden