Jordrupvej 30, Jordrup Skov

Landejendom · 159 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 43.795 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Erhvervsareal: 135 m²
Grundareal: 43795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.259 kr/m².10.340.888 kr.
2Boligareal mindre end typisk159 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)43795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.388.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,18 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (landejendom)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1995Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang 18, Ferup 6640 Lunderskov	190 m²	1,2 km	01-03-2026	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Nyvang 24, Ferup 6640 Lunderskov	210 m²	731 m	02-09-2024	4.750.000 kr.	22.619 kr./m²
Herredsvejen 40, Lejrskov 6640 Lunderskov	229 m²	5,9 km	10-02-2026	39.993.000 kr.	174.642 kr./m²
Egeskovvej 8, Skanderup 6640 Lunderskov	156 m²	10,3 km	04-06-2026	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Egeskovvej 25, Gelballe 6640 Lunderskov	211 m²	8,8 km	20-12-2023	27.500.000 kr.	130.332 kr./m²
Nagbølvej 76, Nagbøl 6640 Lunderskov	170 m²	11,6 km	15-03-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Hylkedalvej 141, Skanderup 6640 Lunderskov	212 m²	10,5 km	07-06-2026	8.550.000 kr.	40.330 kr./m²
Nagbølvej 10 6640 Lunderskov	185 m²	12,8 km	20-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Gl. Lunderskovvej 4 6640 Lunderskov	240 m²	11,3 km	04-06-2024	2.025.000 kr.	8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu