Jordbærvænget 6A, 2880 Bagsværd — Rækkehus · 107 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 313 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.206 kr/m².5.234.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJordbærvænget gns: 48.937 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.357.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærvænget 8B 2880 Bagsværd	123 m²	47 m	07-04-2026	6.100.000 kr.	49.593 kr./m²
Jordbærvænget 1 2880 Bagsværd	124 m²	30 m	11-10-2025	6.350.000 kr.	51.210 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A 2880 Bagsværd	105 m²	274 m	04-03-2025	5.200.000 kr.	49.524 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24 2880 Bagsværd	111 m²	253 m	23-10-2024	4.630.000 kr.	41.712 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18 2880 Bagsværd	102 m²	237 m	20-07-2025	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Gammelmosevej 299B 2880 Bagsværd	100 m²	117 m	19-12-2024	4.450.000 kr.	44.500 kr./m²
Espegårdsvej 22C 2880 Bagsværd	107 m²	667 m	13-10-2025	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Louisehøj 27 2880 Bagsværd	113 m²	223 m	22-02-2024	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 10B 2880 Bagsværd	100 m²	200 m	06-10-2023	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A 2880 Bagsværd	100 m²	203 m	29-10-2025	5.475.000 kr.	54.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu