Jordbærsvinget 12

Villa · 169 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 909 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.029 kr/m².3.176.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJordbærsvinget gns: 20.286 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4684-snit 17.389 kr/m²+16,70 pct.
3Vores vurdering3.727.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,27 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.727.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019600.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	187 m²	95 m	07-06-2024	3.550.000 kr.	18.984 kr./m²
Jordbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard	222 m²	137 m	09-01-2024	5.650.000 kr.	25.450 kr./m²
Jordbærsvinget 8, Fensmark 4684 Holmegaard	232 m²	56 m	19-06-2026	4.775.000 kr.	20.582 kr./m²
Morbærvænget 3, Fensmark 4684 Holmegaard	167 m²	308 m	13-10-2025	4.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjørnevej 54, Fensmark 4684 Holmegaard	169 m²	416 m	30-07-2025	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Egevej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	166 m²	353 m	27-10-2024	2.355.000 kr.	14.187 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark 4684 Holmegaard	177 m²	126 m	13-05-2024	2.310.000 kr.	13.051 kr./m²
Tjørnevej 97, Fensmark 4684 Holmegaard	165 m²	345 m	15-05-2025	3.198.000 kr.	19.382 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark 4684 Holmegaard	175 m²	282 m	21-07-2024	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Bøgevej 29, Fensmark 4684 Holmegaard	169 m²	597 m	03-09-2024	1.657.500 kr.	9.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu