Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Jordbærhaven 58

Rækkehus · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 167 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.683 kr/m².3.491.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbærhaven gns: 25.560 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.622.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,68 pct. siden jan. 1999
635k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202411. jan. 19991.048.000 kr.I dag · vores estimat3.622.756 kr.Markedet · 1992788.852 kr.Markedet · 1993637.206 kr.Markedet · 1994846.314 kr.Markedet · 1995806.420 kr.Markedet · 1996822.280 kr.Markedet · 19971.075.186 kr.Markedet · 1998966.606 kr.Markedet · 19991.078.358 kr.Markedet · 20001.327.116 kr.Markedet · 20011.511.580 kr.Markedet · 20021.577.338 kr.Markedet · 20031.682.258 kr.Markedet · 20041.520.364 kr.Markedet · 20051.879.898 kr.Markedet · 20062.723.040 kr.Markedet · 20072.717.794 kr.Markedet · 20082.450.858 kr.Markedet · 20092.124.142 kr.Markedet · 20102.125.484 kr.Markedet · 20111.653.466 kr.Markedet · 20122.306.044 kr.Markedet · 20131.913.204 kr.Markedet · 20142.158.424 kr.Markedet · 20151.938.702 kr.Markedet · 20162.871.636 kr.Markedet · 20172.824.056 kr.Markedet · 20183.245.200 kr.Markedet · 20192.947.154 kr.Markedet · 20203.217.628 kr.Markedet · 20213.394.772 kr.Markedet · 20224.132.628 kr.Markedet · 20233.403.190 kr.Markedet · 20243.388.916 kr.Markedet · 20253.463.946 kr.Markedet · 20264.386.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1999 · Alm. Salg
1.048.000 kr.
I dag · vores estimat
3.622.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbærhaven 52
2680 Solrød Strand		122 m²19 m01-05-20263.512.500 kr.28.791 kr./m²
Jordbærhaven 52
2680 Solrød Strand		122 m²19 m12-01-20263.425.000 kr.28.074 kr./m²
Jordbærhaven 46
2680 Solrød Strand		122 m²38 m12-02-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Jordbærhaven 16
2680 Solrød Strand		125 m²154 m06-01-20253.195.000 kr.25.560 kr./m²
Bæktoften 62
2680 Solrød Strand		124 m²421 m13-11-20253.595.000 kr.28.992 kr./m²
Bæktoften 56
2680 Solrød Strand		120 m²432 m20-03-20253.095.000 kr.25.792 kr./m²
Litorinaparken 1
2680 Solrød Strand		118 m²385 m03-02-20253.050.000 kr.25.847 kr./m²
Bæktoften 78
2680 Solrød Strand		126 m²395 m11-11-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²
Bæktoften 16
2680 Solrød Strand		120 m²557 m27-05-20264.350.000 kr.36.250 kr./m²
Bæktoften 14
2680 Solrød Strand		119 m²569 m08-04-20243.850.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden