Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Jonstrupvej 87A

Villa · 151 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2014. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.553 kr/m².4.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJonstrupvej gns: 32.938 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.217.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,84 pct. siden nov. 2008
615k2,1M3,5M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat5.217.220 kr.Markedet · 1992992.976 kr.Markedet · 1993855.264 kr.Markedet · 19941.000.526 kr.Markedet · 19951.162.549 kr.Markedet · 19961.292.258 kr.Markedet · 19971.443.711 kr.Markedet · 19981.427.705 kr.Markedet · 19991.752.808 kr.Markedet · 20001.645.749 kr.Markedet · 20012.000.297 kr.Markedet · 2002756.661 kr.Markedet · 20032.116.869 kr.Markedet · 20042.356.204 kr.Markedet · 20052.570.926 kr.Markedet · 20063.350.690 kr.Markedet · 20073.381.494 kr.Markedet · 20083.314.903 kr.Markedet · 20092.804.674 kr.Markedet · 20102.586.630 kr.Markedet · 20112.961.261 kr.Markedet · 20122.660.167 kr.Markedet · 20132.397.427 kr.Markedet · 20142.784.289 kr.Markedet · 20152.934.081 kr.Markedet · 20163.454.125 kr.Markedet · 20173.131.136 kr.Markedet · 20183.198.784 kr.Markedet · 20194.209.427 kr.Markedet · 20204.262.126 kr.Markedet · 20214.265.297 kr.Markedet · 20225.190.021 kr.Markedet · 20234.292.024 kr.Markedet · 20244.857.670 kr.Markedet · 20255.201.648 kr.Markedet · 20266.233.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.217.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonstrupvej 191
2750 Ballerup		158 m²1,3 km16-12-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Jonstrupvej 77
2750 Ballerup		118 m²121 m12-12-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Jonstrupvej 189
2750 Ballerup		139 m²1,3 km17-09-20254.950.000 kr.35.612 kr./m²
Jonstrupvej 228
2750 Ballerup		135 m²1,6 km16-06-20255.900.000 kr.43.704 kr./m²
Jonstrupvej 231
2750 Ballerup		137 m²1,8 km09-11-20234.770.000 kr.34.818 kr./m²
Jonstrupvej 232
2750 Ballerup		133 m²1,7 km20-08-20254.300.000 kr.32.331 kr./m²
Jonstrupvej 230
2750 Ballerup		127 m²1,6 km27-03-20264.600.000 kr.36.220 kr./m²
Jonstrupvej 246
2750 Ballerup		175 m²2,0 km14-11-20237.500.000 kr.42.857 kr./m²
Jonstrupvej 216
2750 Ballerup		205 m²1,4 km29-01-20264.200.000 kr.20.488 kr./m²
Jonstrupvej 241A
2750 Ballerup		98 m²2,0 km28-03-20254.495.000 kr.45.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden