Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Jonasdalen 53

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.487 kr/m².3.358.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJonasdalen gns: 20.657 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.979.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,35 pct. siden jan. 2007
342k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20072.595.000 kr.I dag · vores estimat3.979.402 kr.Markedet · 1992989.897 kr.Markedet · 19931.156.456 kr.Markedet · 19941.098.170 kr.Markedet · 19951.056.096 kr.Markedet · 19961.122.295 kr.Markedet · 19971.111.294 kr.Markedet · 19981.167.843 kr.Markedet · 19991.637.412 kr.Markedet · 20001.596.496 kr.Markedet · 20011.555.194 kr.Markedet · 20021.774.442 kr.Markedet · 20031.782.355 kr.Markedet · 20041.748.966 kr.Markedet · 20052.129.176 kr.Markedet · 20062.230.887 kr.Markedet · 20072.316.386 kr.Markedet · 20082.623.063 kr.Markedet · 20092.870.296 kr.Markedet · 20102.475.997 kr.Markedet · 20112.436.818 kr.Markedet · 20122.038.273 kr.Markedet · 20132.431.800 kr.Markedet · 20141.336.911 kr.Markedet · 20152.002.761 kr.Markedet · 20162.067.802 kr.Markedet · 20172.330.861 kr.Markedet · 20182.463.066 kr.Markedet · 20192.698.719 kr.Markedet · 20202.895.000 kr.Markedet · 20213.197.817 kr.Markedet · 20224.334.394 kr.Markedet · 20233.264.016 kr.Markedet · 20243.812.329 kr.Markedet · 20253.696.336 kr.Markedet · 20263.992.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.979.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonasdalen 34
8300 Odder		199 m²25 m14-11-20232.900.000 kr.14.573 kr./m²
Jonasdalen 20
8300 Odder		180 m²139 m17-12-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Jonasdalen 16
8300 Odder		178 m²78 m04-03-20245.225.000 kr.29.354 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²104 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Jonasdalen 21C
8300 Odder		116 m²196 m09-12-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Jonasdalen 10A
8300 Odder		102 m²103 m12-08-20242.025.000 kr.19.853 kr./m²
Jonasdalen 6
8300 Odder		102 m²110 m22-08-20242.040.000 kr.20.000 kr./m²
Jonasdalen 29
8300 Odder		102 m²180 m10-12-20252.089.000 kr.20.480 kr./m²
Vennelundsvej 14
8300 Odder		190 m²234 m09-03-20264.975.000 kr.26.184 kr./m²
Frederikshaldvej 37B
8300 Odder		191 m²303 m03-07-20254.550.000 kr.23.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden