Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Jonasdalen 51

Villa · 207 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.395 kr/m².4.435.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJonasdalen gns: 20.657 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.140.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,37 pct. siden jul. 2009
366k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20092.665.000 kr.I dag · vores estimat4.140.517 kr.Markedet · 19921.061.703 kr.Markedet · 19931.240.344 kr.Markedet · 19941.177.830 kr.Markedet · 19951.132.704 kr.Markedet · 19961.203.705 kr.Markedet · 19971.191.906 kr.Markedet · 19981.252.557 kr.Markedet · 19991.756.188 kr.Markedet · 20001.712.304 kr.Markedet · 20011.668.006 kr.Markedet · 20021.903.158 kr.Markedet · 20031.911.645 kr.Markedet · 20041.875.834 kr.Markedet · 20052.283.624 kr.Markedet · 20062.392.713 kr.Markedet · 20072.484.414 kr.Markedet · 20082.813.337 kr.Markedet · 20093.078.504 kr.Markedet · 20102.655.603 kr.Markedet · 20112.613.582 kr.Markedet · 20122.186.127 kr.Markedet · 20132.608.200 kr.Markedet · 20141.433.889 kr.Markedet · 20152.148.039 kr.Markedet · 20162.217.798 kr.Markedet · 20172.499.939 kr.Markedet · 20182.641.734 kr.Markedet · 20192.894.481 kr.Markedet · 20203.105.000 kr.Markedet · 20213.429.783 kr.Markedet · 20224.648.806 kr.Markedet · 20233.500.784 kr.Markedet · 20244.088.871 kr.Markedet · 20253.964.464 kr.Markedet · 20264.281.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
4.140.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonasdalen 34
8300 Odder		199 m²41 m14-11-20232.900.000 kr.14.573 kr./m²
Jonasdalen 20
8300 Odder		180 m²138 m17-12-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Jonasdalen 16
8300 Odder		178 m²79 m04-03-20245.225.000 kr.29.354 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²113 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Jonasdalen 21C
8300 Odder		116 m²198 m09-12-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Møllebakken 18A
8300 Odder		203 m²382 m17-04-20267.650.000 kr.37.685 kr./m²
Sandageralle 11
8300 Odder		203 m²399 m24-04-20244.500.000 kr.22.167 kr./m²
Sandageralle 39
8300 Odder		200 m²391 m27-02-20265.850.000 kr.29.250 kr./m²
Krabbes Ager 6
8300 Odder		204 m²570 m02-07-20244.150.000 kr.20.343 kr./m²
Alpevej 22
8300 Odder		215 m²520 m22-05-20254.295.000 kr.19.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden