Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Jonasdalen 49

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.487 kr/m².3.358.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJonasdalen gns: 20.657 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.737.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,08 pct. siden okt. 1997
336k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 19971.190.000 kr.I dag · vores estimat3.737.556 kr.Markedet · 1992974.510 kr.Markedet · 19931.138.480 kr.Markedet · 19941.081.100 kr.Markedet · 19951.039.680 kr.Markedet · 19961.104.850 kr.Markedet · 19971.094.020 kr.Markedet · 19981.149.690 kr.Markedet · 19991.611.960 kr.Markedet · 20001.571.680 kr.Markedet · 20011.531.020 kr.Markedet · 20021.746.860 kr.Markedet · 20031.754.650 kr.Markedet · 20041.721.780 kr.Markedet · 20052.096.080 kr.Markedet · 20062.196.210 kr.Markedet · 20072.280.380 kr.Markedet · 20082.582.290 kr.Markedet · 20092.825.680 kr.Markedet · 20102.437.510 kr.Markedet · 20112.398.940 kr.Markedet · 20122.006.590 kr.Markedet · 20132.394.000 kr.Markedet · 20141.316.130 kr.Markedet · 20151.971.630 kr.Markedet · 20162.035.660 kr.Markedet · 20172.294.630 kr.Markedet · 20182.424.780 kr.Markedet · 20192.656.770 kr.Markedet · 20202.850.000 kr.Markedet · 20213.148.110 kr.Markedet · 20224.267.020 kr.Markedet · 20233.213.280 kr.Markedet · 20243.753.070 kr.Markedet · 20253.638.880 kr.Markedet · 20263.930.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1997 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
3.737.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonasdalen 34
8300 Odder		199 m²62 m14-11-20232.900.000 kr.14.573 kr./m²
Jonasdalen 20
8300 Odder		180 m²134 m17-12-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Jonasdalen 16
8300 Odder		178 m²81 m04-03-20245.225.000 kr.29.354 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²122 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Jonasdalen 21C
8300 Odder		116 m²195 m09-12-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Jonasdalen 10A
8300 Odder		102 m²129 m12-08-20242.025.000 kr.19.853 kr./m²
Jonasdalen 6
8300 Odder		102 m²147 m22-08-20242.040.000 kr.20.000 kr./m²
Jonasdalen 29
8300 Odder		102 m²158 m10-12-20252.089.000 kr.20.480 kr./m²
Vennelundsvej 14
8300 Odder		190 m²279 m09-03-20264.975.000 kr.26.184 kr./m²
Frederikshaldvej 37B
8300 Odder		191 m²317 m03-07-20254.550.000 kr.23.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden