Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8300 Odder

Jonasdalen 4

Villa · 166 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
999 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.962 kr/m².3.315.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.810.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,15 pct. siden okt. 2016
294k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat3.810.345 kr.Markedet · 1992851.414 kr.Markedet · 1993994.672 kr.Markedet · 1994944.540 kr.Markedet · 1995908.352 kr.Markedet · 1996965.290 kr.Markedet · 1997955.828 kr.Markedet · 19981.004.466 kr.Markedet · 19991.408.344 kr.Markedet · 20001.373.152 kr.Markedet · 20011.337.628 kr.Markedet · 20021.526.204 kr.Markedet · 20031.533.010 kr.Markedet · 20041.504.292 kr.Markedet · 20051.831.312 kr.Markedet · 20061.918.794 kr.Markedet · 20071.992.332 kr.Markedet · 20082.256.106 kr.Markedet · 20092.468.752 kr.Markedet · 20102.129.614 kr.Markedet · 20112.095.916 kr.Markedet · 20121.753.126 kr.Markedet · 20132.091.600 kr.Markedet · 20141.149.882 kr.Markedet · 20151.712.954 kr.Markedet · 20161.778.524 kr.Markedet · 20172.004.782 kr.Markedet · 20182.118.492 kr.Markedet · 20192.321.178 kr.Markedet · 20202.490.000 kr.Markedet · 20212.750.454 kr.Markedet · 20223.711.760 kr.Markedet · 20232.807.392 kr.Markedet · 20243.283.646 kr.Markedet · 20253.179.232 kr.Markedet · 20263.433.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.810.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonasdalen 16
8300 Odder		178 m²113 m04-03-20245.225.000 kr.29.354 kr./m²
Jonasdalen 20
8300 Odder		180 m²141 m17-12-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Jonasdalen 34
8300 Odder		199 m²102 m14-11-20232.900.000 kr.14.573 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²79 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Jonasdalen 21C
8300 Odder		116 m²167 m09-12-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Jonasdalen 6
8300 Odder		102 m²21 m22-08-20242.040.000 kr.20.000 kr./m²
Jonasdalen 10A
8300 Odder		102 m²57 m12-08-20242.025.000 kr.19.853 kr./m²
Jonasdalen 29
8300 Odder		102 m²207 m10-12-20252.089.000 kr.20.480 kr./m²
Bakkevej 2
8300 Odder		166 m²185 m01-07-20265.795.000 kr.34.910 kr./m²
Bøgevej 2
8300 Odder		166 m²302 m27-06-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden