Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8300 Odder

Jonasdalen 4

Villa · 173 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
999 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.977 kr/m².3.005.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJonasdalen gns: 20.657 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering3.690.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,66 pct. siden okt. 2016
306k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat3.690.588 kr.Markedet · 1992887.317 kr.Markedet · 19931.036.616 kr.Markedet · 1994984.370 kr.Markedet · 1995946.656 kr.Markedet · 19961.005.995 kr.Markedet · 1997996.134 kr.Markedet · 19981.046.823 kr.Markedet · 19991.467.732 kr.Markedet · 20001.431.056 kr.Markedet · 20011.394.034 kr.Markedet · 20021.590.562 kr.Markedet · 20031.597.655 kr.Markedet · 20041.567.726 kr.Markedet · 20051.908.536 kr.Markedet · 20061.999.707 kr.Markedet · 20072.129.284 kr.Markedet · 20082.351.243 kr.Markedet · 20092.572.856 kr.Markedet · 20102.219.417 kr.Markedet · 20112.184.298 kr.Markedet · 20121.827.053 kr.Markedet · 20132.179.800 kr.Markedet · 20141.198.371 kr.Markedet · 20151.795.221 kr.Markedet · 20161.853.522 kr.Markedet · 20172.089.321 kr.Markedet · 20182.207.826 kr.Markedet · 20192.419.059 kr.Markedet · 20202.595.000 kr.Markedet · 20212.866.437 kr.Markedet · 20223.885.234 kr.Markedet · 20232.925.776 kr.Markedet · 20243.417.269 kr.Markedet · 20253.313.296 kr.Markedet · 20263.562.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.690.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonasdalen 16
8300 Odder		178 m²113 m04-03-20245.225.000 kr.29.354 kr./m²
Jonasdalen 20
8300 Odder		180 m²141 m17-12-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Jonasdalen 34
8300 Odder		199 m²102 m14-11-20232.900.000 kr.14.573 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²79 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Jonasdalen 21C
8300 Odder		116 m²167 m09-12-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Jonasdalen 6
8300 Odder		102 m²21 m22-08-20242.040.000 kr.20.000 kr./m²
Jonasdalen 10A
8300 Odder		102 m²57 m12-08-20242.025.000 kr.19.853 kr./m²
Jonasdalen 29
8300 Odder		102 m²207 m10-12-20252.089.000 kr.20.480 kr./m²
Vesterled 10
8300 Odder		170 m²276 m11-03-20252.525.000 kr.14.853 kr./m²
Rosensgade 89D
8300 Odder		173 m²459 m05-06-20263.470.000 kr.20.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden