Jomfrustræde 6, 1. tv

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 610 m²
Bebygget areal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.879 kr/m².1.798.500 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi c rimelig for 1932-bygning · Prisstigning 210% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering2.320.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosternakken 27, st. 4720 Præstø	150 m²	142 m	12-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Adelgade 93 4720 Præstø	151 m²	139 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Jernbanevej 12A, st. 4720 Præstø	113 m²	637 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Tubæk Møllevej 21C 4720 Præstø	130 m²	2,0 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Jernbanevej 14, st. th. 4720 Præstø	104 m²	663 m	04-09-2026	1.745.000 kr.	16.779 kr./m²
Østerbro 4, 1. th 4720 Præstø	85 m²	347 m	02-02-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Tubæk Møllevej 21B, st. 4720 Præstø	111 m²	2,0 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Torvestræde 3, 1. 10 4720 Præstø	79 m²	290 m	31-10-2024	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Ny Esbjergvej 1, st. th 4720 Præstø	77 m²	733 m	13-05-2024	845.000 kr.	10.974 kr./m²
Strandvejen 4A, 1. th 4720 Præstø	73 m²	630 m	03-09-2025	595.000 kr.	8.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu