Jomfruens Kvarter 21

Villa · 247 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 974 m², 9 værelser, opført i 2010, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.478 kr/m².4.062.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJomfruens gns: 20.976 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+7,80 pct.
3Boligareal større end typisk247 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.576.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,03 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.089.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.576.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018majEjerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte1.089.500 kr.
2010Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruens Kvarter 19 6710 Esbjerg V	177 m²	43 m	23-01-2025	3.978.000 kr.	22.475 kr./m²
Jomfruens Kvarter 66 6710 Esbjerg V	179 m²	188 m	27-10-2025	4.150.000 kr.	23.184 kr./m²
Jomfruens Kvarter 10 6710 Esbjerg V	170 m²	176 m	28-12-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Jomfruens Kvarter 40 6710 Esbjerg V	158 m²	143 m	18-05-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Guldagervej 98, Guldager 6710 Esbjerg V	237 m²	378 m	07-01-2026	4.995.000 kr.	21.076 kr./m²
Jupitervænget 80 6710 Esbjerg V	248 m²	827 m	23-06-2025	3.150.000 kr.	12.702 kr./m²
Plutovænget 26 6710 Esbjerg V	252 m²	762 m	14-01-2024	5.450.000 kr.	21.627 kr./m²
Uranusvænget 23 6710 Esbjerg V	229 m²	544 m	30-11-2026	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Uranusvænget 23 6710 Esbjerg V	229 m²	544 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Løvens Kvarter 57 6710 Esbjerg V	212 m²	282 m	31-05-2026	3.750.000 kr.	17.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu