Johs Ewalds Vej 15, 7800 Skive — Villa · 177 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.322 kr/m².1.338.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohs gns: 7.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-36,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.219.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,23 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2000 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johs Ewalds Vej 10 7800 Skive	141 m²	89 m	01-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7 7800 Skive	128 m²	107 m	19-05-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	109 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	553 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	528 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	871 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	835 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	801 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Bøgevænget 19 7800 Skive	178 m²	989 m	27-01-2026	1.345.000 kr.	7.556 kr./m²
Blichers Vej 9 7800 Skive	166 m²	698 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu