Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

John Steinbecks Alle 26, 1. tv.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1127 m²
Bebygget areal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.315 kr/m².1.197.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk95 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (+93%). Justering på basis-pris: -13.9%-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.371.174 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,08 pct. siden apr. 2023
606k20,7M40,8M60,9M80,9M1993200420092017201920212023202530. apr. 202363.161.310 kr.I dag · vores estimat4.371.174 kr.Markedet · 1993909.245 kr.Markedet · 200180.934.585 kr.Markedet · 2004788.500 kr.Markedet · 20081.358.500 kr.Markedet · 20091.058.870 kr.Markedet · 20162.467.910 kr.Markedet · 20172.291.970 kr.Markedet · 20182.639.955 kr.Markedet · 2019606.385 kr.Markedet · 20202.428.770 kr.Markedet · 20212.576.210 kr.Markedet · 20222.702.180 kr.Markedet · 20232.280.000 kr.Markedet · 20242.322.180 kr.Markedet · 20252.423.450 kr.Markedet · 20262.280.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
63.161.310 kr.
I dag · vores estimat
4.371.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2023apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202463.161.310 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marshalls Alle 2, 1. 2
9220 Aalborg Øst		50 m²222 m01-07-20261.200.000 kr.24.000 kr./m²
Marshalls Alle 2, 1. 2
9220 Aalborg Øst		50 m²222 m27-05-20261.200.000 kr.24.000 kr./m²
Marshalls Alle 4, 1. 4
9220 Aalborg Øst		49 m²199 m18-05-20251.250.000 kr.25.510 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 7
9220 Aalborg Øst		48 m²222 m21-07-20251.140.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden