Johansgade 12B

Villa · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.819 kr/m².2.257.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.727.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
2008majEjerskifte
Bygget
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenvej 19 4690 Haslev	153 m²	136 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²
Figenvej 13 4690 Haslev	148 m²	120 m	26-11-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	237 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Solbærvej 1 4690 Haslev	149 m²	370 m	19-06-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Hindbærvej 5 4690 Haslev	156 m²	393 m	02-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Tyttebærvej 14 4690 Haslev	153 m²	563 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	303 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Figenvej 12 4690 Haslev	160 m²	211 m	07-05-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	466 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Floraparken 35 4690 Haslev	151 m²	658 m	09-04-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu