Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Johansgade 10

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1295 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.235 kr/m².2.267.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.377.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden jan. 2020
341k948k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.069.000 kr.31. maj 20222.770.000 kr.I dag · vores estimat2.377.669 kr.Markedet · 1992711.000 kr.Markedet · 1993647.400 kr.Markedet · 1994669.600 kr.Markedet · 1995745.500 kr.Markedet · 1996883.800 kr.Markedet · 1997910.650 kr.Markedet · 19981.062.450 kr.Markedet · 19991.081.950 kr.Markedet · 2000960.000 kr.Markedet · 20011.222.200 kr.Markedet · 20021.295.250 kr.Markedet · 20031.317.750 kr.Markedet · 20041.398.600 kr.Markedet · 20051.467.450 kr.Markedet · 20061.894.950 kr.Markedet · 20072.010.150 kr.Markedet · 20081.942.050 kr.Markedet · 20091.860.000 kr.Markedet · 20101.334.250 kr.Markedet · 20111.363.350 kr.Markedet · 20121.148.850 kr.Markedet · 20131.096.200 kr.Markedet · 2014861.150 kr.Markedet · 20151.221.450 kr.Markedet · 20161.187.700 kr.Markedet · 20171.228.800 kr.Markedet · 20181.700.700 kr.Markedet · 20191.668.300 kr.Markedet · 20201.717.500 kr.Markedet · 20212.142.900 kr.Markedet · 20222.304.150 kr.Markedet · 20232.330.250 kr.Markedet · 20242.349.300 kr.Markedet · 20252.276.400 kr.Markedet · 20262.508.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.069.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.069.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Figenvej 13
4690 Haslev		148 m²164 m26-11-20252.075.000 kr.14.020 kr./m²
Figenvej 19
4690 Haslev		153 m²179 m30-10-20252.130.000 kr.13.922 kr./m²
Solbærvej 1
4690 Haslev		149 m²413 m19-06-20262.495.000 kr.16.745 kr./m²
Skovvang 17
4690 Haslev		146 m²304 m21-01-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Kildevang 32
4690 Haslev		148 m²441 m19-03-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
Hasselvej 31
4690 Haslev		156 m²276 m20-02-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Hybenvej 2
4690 Haslev		145 m²389 m31-07-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Hybenvej 2
4690 Haslev		145 m²389 m05-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Floraparken 35
4690 Haslev		151 m²627 m09-04-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²
Moltkesvej 42
4690 Haslev		147 m²523 m12-05-20262.650.000 kr.18.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden