Johannevej 20

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 957 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.908 kr/m².7.987.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 368% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering9.121.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.997.500 kr.
18. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.997.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 9.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.121.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte9.350.000 kr.
2013jan.Ejerskifte1.997.500 kr.
jan.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
2002Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 11 2970 Hørsholm	185 m²	143 m	27-10-2025	9.100.000 kr.	49.189 kr./m²
Johannevej 26 2970 Hørsholm	197 m²	72 m	29-08-2024	9.650.000 kr.	48.985 kr./m²
Johannevej 39 2970 Hørsholm	167 m²	118 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Johannevej 25 2970 Hørsholm	163 m²	41 m	02-06-2025	7.750.000 kr.	47.546 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	205 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	73 m	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	124 m²	118 m	15-02-2026	6.225.000 kr.	50.202 kr./m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	276 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Birkevej 32 2970 Hørsholm	184 m²	522 m	19-11-2024	7.150.000 kr.	38.859 kr./m²
Tjørnevej 13B 2970 Hørsholm	191 m²	274 m	04-03-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu