Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Johannevej 12, Bjerge Str

Fritidshus · 78 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 539 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 78 m².1.670.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.440.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden apr. 2025
96k560k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.440.981 kr.Markedet · 1992139.776 kr.Markedet · 199395.628 kr.Markedet · 1994141.726 kr.Markedet · 1995315.900 kr.Markedet · 1996227.604 kr.Markedet · 1997189.618 kr.Markedet · 1998115.908 kr.Markedet · 1999357.162 kr.Markedet · 2000362.856 kr.Markedet · 2001709.332 kr.Markedet · 2002467.376 kr.Markedet · 2003843.492 kr.Markedet · 2004688.584 kr.Markedet · 2005665.106 kr.Markedet · 20061.528.956 kr.Markedet · 2007964.626 kr.Markedet · 20081.540.032 kr.Markedet · 20091.541.124 kr.Markedet · 2010598.572 kr.Markedet · 2011897.780 kr.Markedet · 2012183.378 kr.Markedet · 2013847.236 kr.Markedet · 2014545.688 kr.Markedet · 2015923.286 kr.Markedet · 2016814.008 kr.Markedet · 2017742.638 kr.Markedet · 2018931.632 kr.Markedet · 2019742.872 kr.Markedet · 20201.012.518 kr.Markedet · 20211.419.756 kr.Markedet · 20221.517.490 kr.Markedet · 20231.708.434 kr.Markedet · 20241.798.446 kr.Markedet · 20251.787.526 kr.Markedet · 20261.951.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.440.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
79 m²378 m09-06-20251.425.000 kr.18.038 kr./m²
Tjørnelunden 15, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
79 m²430 m15-04-20251.425.000 kr.18.038 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
81 m²277 m02-03-20241.900.000 kr.23.457 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
75 m²358 m18-08-2024850.000 kr.11.333 kr./m²
Holmevej 5, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
79 m²674 m08-05-20242.210.000 kr.27.975 kr./m²
Bjergevang 18, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
73 m²317 m13-03-20251.725.000 kr.23.630 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
82 m²581 m09-06-20262.550.000 kr.31.098 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
82 m²581 m26-02-20242.350.000 kr.28.659 kr./m²
Lindevej 45, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
71 m²406 m10-06-20251.215.000 kr.17.113 kr./m²
Lindevej 52, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
70 m²331 m31-10-20231.600.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden