Johannesmindevej 22

Villa · 192 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.276 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 467.100 kr.
Offentlig grundværdi: 467.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.073 kr/m².3.446.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannesmindevej gns: 21.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+55,10 pct.
3Vores vurdering4.391.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,07 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.391.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2023Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	114 m	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	189 m	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	177 m	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Bøgedalsvænget 1, Bolteskov 5750 Ringe	194 m²	415 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	588 m	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²
Golfparken 106 5750 Ringe	177 m²	233 m	14-11-2023	3.875.000 kr.	21.893 kr./m²
Bøgedalsvænget 15 5750 Ringe	177 m²	390 m	07-11-2023	4.200.000 kr.	23.729 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	988 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	455 m	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	1,1 km	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu