Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Johanneslundsvej 3

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.730 kr/m².1.938.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk157 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering725.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,25 pct. siden jul. 2001
168k3,5M6,8M10,1M13,4M19931997200120052010201420182022202615. jul. 2001350.000 kr.I dag · vores estimat725.360 kr.Markedet · 1993255.910 kr.Markedet · 1994299.085 kr.Markedet · 1995392.500 kr.Markedet · 1996537.568 kr.Markedet · 1997591.576 kr.Markedet · 1998463.464 kr.Markedet · 1999477.437 kr.Markedet · 2000342.417 kr.Markedet · 2001349.953 kr.Markedet · 2002552.012 kr.Markedet · 2003580.115 kr.Markedet · 2004831.472 kr.Markedet · 2005970.574 kr.Markedet · 2006740.726 kr.Markedet · 2007799.758 kr.Markedet · 20081.182.210 kr.Markedet · 20102.272.732 kr.Markedet · 2011462.208 kr.Markedet · 2012780.604 kr.Markedet · 2013747.634 kr.Markedet · 2014585.767 kr.Markedet · 2015477.437 kr.Markedet · 2016407.101 kr.Markedet · 2017345.400 kr.Markedet · 2018374.445 kr.Markedet · 2019536.469 kr.Markedet · 20208.478.000 kr.Markedet · 2021664.424 kr.Markedet · 2022642.915 kr.Markedet · 20235.099.517 kr.Markedet · 2024914.368 kr.Markedet · 20251.310.950 kr.Markedet · 2026702.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2001 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
725.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johanneslundsvej 9
4894 Øster Ulslev		112 m²71 m20-07-2025500.000 kr.4.464 kr./m²
Kirkevej 4
4894 Øster Ulslev		140 m²397 m01-05-2024565.000 kr.4.036 kr./m²
Humlehaven 7
4894 Øster Ulslev		122 m²501 m19-11-2024570.000 kr.4.672 kr./m²
Birketoften 10
4894 Øster Ulslev		122 m²676 m25-07-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Korsvej 20
4894 Øster Ulslev		197 m²1,5 km16-02-20251.645.000 kr.8.350 kr./m²
Humlehaven 5
4894 Øster Ulslev		80 m²489 m21-07-2026275.000 kr.3.438 kr./m²
Egehøjvej 4
4894 Øster Ulslev		105 m²1,8 km24-06-202412.350.000 kr.117.619 kr./m²
Krumsøvej 6
4894 Øster Ulslev		90 m²1,6 km28-08-2025445.000 kr.4.944 kr./m²
Sløssevej 24
4894 Øster Ulslev		113 m²3,0 km25-09-2024435.000 kr.3.850 kr./m²
Næsvej 3B
4894 Øster Ulslev		217 m²2,5 km30-05-20251.500.000 kr.6.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden